精装修沭阳二手房出售(沭阳最新二手房毛坯房)

我在宿迁市沭阳县买了二手房,评估价是9万,请问过户费用要多少钱?谢谢...

1、元/㎡（含地下）根据地方不同 产权登记费 80元 （变动项）1。

2 、据中国房价行情网统计，宿迁市沭阳县2021年5月房价达每平方米12578元 ，比去年同期上涨320% 。沭阳儒房房地产中介公司小赵介绍
，沭阳南部新城5年前新房价格仅为每平方米3000元，现在普遍在每平方米2万元以上 ，多个小区单价超过每平方米5万元
。

3
、按照房屋价格计算的贷款额度
，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

2016年2月22日后沭阳二手房过户费是怎么收的,

交易手续费 3元/㎡（含地下）根据地方不同 产权登记费 80元 （变动项）1 。

交易费：新建商品房住宅为3元/㎡，新建商品房非住宅为5元/㎡ ，二次过户住宅为6元/㎡
，二次过户非住宅为10元/㎡，拆迁安置住宅为3元/㎡ ，拆迁安置非住宅为5元/㎡，费用是买卖双共同承担
。登记费：普通二手房住宅类为80元/套
，费用由买方承担。

据该负责人介绍，目前房协已经取消了中介代打合同的资格 ，不过还是有中介通过公司端口代打 二手房合同 并收取一定费用 。记者了解到
，这个费用并不固定，一般是180元以上 ，多的更有三四百元
。 风险提示： 如果房产有共有权人
，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。

沭阳南湖郡二手房出售

1、好 。位置好。沭阳南湖郡商业别墅地处南部新城桥头堡的位置 ，也是新老城交汇的地方
，北靠大润发 、东邻大学城
、西接南湖公园及逐渐成型中的公园式商业圈
。户型好。沭阳南湖郡商业别墅有多种户型，房型周正 ，南北通透
，结构合理，可以满足消费者不同的需求 。

2、沭阳南湖郡复式公寓是学区
。周边教育资源环伺 ，小太阳幼儿园 、南湖小学
、沭阳如东中学等。朝阳路以东、常德大道以南 、武陵大道以西，这些地方都属于沭阳南湖郡学区 。

3、我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的
，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的 ，也不可按揭贷款购买的
。2
，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

沭阳二手房交易流程是什么?

其格式可以参考中介的居间合同 ，或者直接到深圳市国土房管局网站的“信息公开 ”栏目的房地产管理相关下载处
，下载《深圳市二手房预约买卖及 居间服务 合同（2008版示范文本）》作为参考 。 签订书面协议时，最主要要关注四个方面 ，是产权情况
、房产总价、交易税费及日期
，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担
。

一般来说，沭阳的一室一厅房屋 ，如果位于市中心或者繁华地段
，价格会相对较高。同时，如果房屋装修较好 、面积适中
、采光和通风情况良好 ，价格也会相应提高 。另外，产权情况也是需要考虑的因素之一
。如果是新房或者产权清晰的二手房
，价格会更为稳定和安全。总的来说，购买沭阳一室一厅的价格因各种因素而异 。

沭阳楼盘网也是当地一家知名的房产中介机构 ，提供全面的楼盘信息和交易服务。他们与多个房地产项目合作
，拥有大量的房源信息，能够为购房者提供多样化的购房选择
。此外 ，他们还提供专业的房地产咨询服务
，帮助购房者了解购房流程和相关政策，确保购房过程的顺利进行。

沭阳房产中介主要有：沭阳县房地产交易中心、沭阳房产网 、其他房产中介公司等 。沭阳县房地产交易中心 沭阳县房地产交易中心是沭阳地区权威的房地产交易中介 ，提供全方位的房产交易服务
。这里包括新楼盘的推介
、二手房的买卖、房屋租赁以及房产评估等服务。

沭阳中央花园二手房能不能买

1 、能买 。沭阳中央花园的小区环境很好
，周边配套齐全，二手房买来不用装修 ，可以省下装修的费用
。沭阳中央花园位于沭阳县学院路南
、北京南路东
，沭阳县如东中学西侧，见于学院路与新城路交汇处 ，由江苏闵丰置业有限公司开发建设。

2、十字镇学府小区：该小区位于十字镇的文教区域，周边有多所学校
，为居民提供了便利的教育环境 。小区内绿化较好，设施齐全 ，是居民生活的理想选择
。 十字镇中央花园小区：这是一个集住宅 、商业
、休闲于一体的小区。中央花园小区的设计注重绿化和景观
，为居民创造了宜居的生活环境 。

3、南湖小学
。沭阳中央花园位于江苏省宿迁市沭阳县中央花园（新城路东140米），其中新城路是属于南湖小学的学区范围内 ，所以沭阳中央花园的学区房是南湖小学
，是一个非常好的小区。