毛坯房交房墙面空鼓(毛坯房交房墙面空鼓怎么处理)

毛坯房墙面为什么会空鼓

1、毛坯房墙面空鼓的原因：基层处理不当 毛坯房的墙面在施工前需要进行基础处理，如果基层处理不净 ，存在油污 、灰尘等杂质
，或者含水率过高，都会导致墙面腻子与基层粘结不牢 ，从而出现空鼓现象。

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、毛坯房出现空鼓的原因主要有以下几点：墙面基层处理不当 。毛坯房的墙面在进行抹灰时
，如果没有经过良好的处理，例如基层未清理干净或浇水不足等 ，就可能导致空鼓现象的出现
。墙面基层处理是建筑施工中的关键环节
，其质量直接影响到墙面的整体质量。

3、毛坯房墙面空鼓的原因主要有以下几点：基层处理不当：墙面基层在进行抹灰时，未将基层清理干净 ，或者在连接时未设置钢丝网，外墙粉刷时未进行分格或分格太大
，这些都可能导致墙面空鼓 。

4 、毛坯房大面积墙面空鼓的原因可能有很多，以下是一些可能的原因： 土壤问题：如果建筑物的地基不够坚固 ，地基下面的土壤可能会松动或沉降
，导致建筑物产生裂缝和空鼓
。 建筑设计问题：如果建筑设计存在问题，比如墙面结构设计不合理或者使用了低质量的材料 ，就有可能造成墙面空鼓。

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、空鼓原因：墙面空鼓的主要原因可能包括基层未干透、不同材料处理层之间未涂刷界面剂 、处理层配料不当或搅拌不均匀
、以及处理层一次性过厚等 。这些问题在毛坯房交付时就可能存在
，因此应由开发商或物业负责解决
。检查方法：在验房时，可以使用小木锤或其他工具敲击墙面 ，听声音是否实。

毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?怎么维权的?

1、毛坯房2年半没装修
，墙面出现空鼓应由开发商负责，业主可以通过以下方式进行维权：责任归属 毛坯房在交房时 ，业主有权对房屋质量进行检查
，包括墙面是否存在空鼓等问题 。如果毛坯房在交房时未被发现存在空鼓，而在2年半后（且未进行装修）出现空鼓 ，这通常是由于房屋建造或材料质量问题导致的。因此，墙面空鼓的责任应由开发商承担
。

2 、毛坯房2年半没装修
，墙面出现空鼓应由开发商或物业负责，不是你自认倒霉。以下是对此问题的详细解责任归属 开发商或物业责任：毛坯房在交付时 ，其墙面应处于坚实、平整的状态 。如果墙面在未经装修的情况下出现空鼓
，这通常是由于施工质量问题导致的
。

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、毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓一般由开发商负责。因为毛坯房在交房时应当满足一定的质量标准 ，墙面空鼓属于质量问题之一 。购房者在收房时应当对墙面进行仔细检查
，如果发现空鼓问题，应及时向开发商提出并要求整改
。

毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?是我自己自认倒霉吗?_百度...

1、毛坯房2年半没装修 ，墙面出现空鼓应由开发商或物业负责
，不是你自认倒霉。以下是对此问题的详细解责任归属 开发商或物业责任：毛坯房在交付时，其墙面应处于坚实 、平整的状态 。如果墙面在未经装修的情况下出现空鼓 ，这通常是由于施工质量问题导致的
。

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、【算一算你家装修要花多少钱】通常根据房屋建筑保修法中规定
，房屋瓷砖铺设装修施工保质期为2年，超出质保期 ，只能由装修人自己承担维修了。除非用户跟装修公司对质保期有特殊约定，如约定保修期为3年
，那么瓷砖在这3年内脱落，就可要求装修公司赔偿修补 。

3、根据法律法规的规定 ，在保修期内
，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修
。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜 ，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决
，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

4 、造成这种大面积的空鼓无非就是前期施工的时候监管得不到位或者找的贴砖师傅不是很专业 。如果是自己找的师傅只能自认倒霉。拆下来的砖不一定完好，很可能就是不能用了 ，要买一摸一样的砖有点难
，如果楼主有备用的，另当别论
。

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、维修只愿出人工 昨日下午 ，记者找到了宁波顶艺装修公司负责人马先生
，他接受了记者采访。马先生承认，徐先生家的瓷砖确实是他们公司负责贴的 ，但是，用料是徐先生自己买的
，包括瓷砖和粘合剂 。

毛坯房空鼓有必要处理吗

毛坯房墙面小空鼓不处理是可以的，但需注意后续可能的影响
。小空鼓短期无碍：对于面积较小或数量不多的墙面空鼓 ，如果不进行处理
，短期内通常不会对房屋结构和使用造成太大影响。

毛坯房空鼓有必要处理 。毛坯房空鼓指的是墙面或地面的水泥砂浆层与基层之间存在空隙，导致敲击时发出空洞的声音
。这种情况如果不处理 ，可能会带来一系列问题。首先
，空鼓部位的水泥砂浆层容易脱落，影响房屋的美观和使用寿命 。其次 ，空鼓部位的承重能力下降
，如果在上面放置重物，可能导致水泥砂浆层破裂
。

我们可将空鼓的区域砸开 ，将基层清理干净
，然后用水泥沙子进行填实、找平。毛坯房出现空鼓，属于质量问题 。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识 ，等到验房完成之后，要求开发商进行整改
。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域
，开发商必须整改。

毛坯房空鼓是否有必要处理，取决于空鼓的严重程度和位置 。如果空鼓面积较大 ，或者出现在关键的承重墙上
，那么需要及时进行修复，以免影响房屋的结构安全。此外 ，如果空鼓现象发生在卫生间 、厨房等容易积水的区域
，也应优先处理，以防止水分渗透引发更严重的问题
。

毛坯房空鼓不处理要紧 ，原因如下：影响美观：空鼓会使墙面出现开裂
、掉皮现象
，严重破坏房屋整体美观度。影响使用效果：墙面空鼓若不及时处理，装修后可能引发大面积开裂；地面空鼓会对地板造成较大影响 ，降低使用体验 。

毛坯房墙面小空鼓不处理可以
，不会有太大的影响，若要铲掉填充处理的话 ，反而会影响周边区域，出现更多空鼓的地方
。而对于面积大
，或者数量多的墙面空鼓现象的话，那就一定要进行处理了。

毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?谁知道市场价?

毛坯房2年半没装修 ，墙面出现空鼓一般由开发商负责 。因为毛坯房在交房时
，其墙面等基础设施应当符合一定的质量标准，空鼓等问题通常被视为施工质量不合格的表现
。如果购房者在收房时未能及时发现并报告这些问题 ，而在后续的装修前发现墙面空鼓
，仍然可以向开发商提出维修或赔偿的要求。

毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓应由开发商负责 ，业主可以通过以下方式进行维权：责任归属 毛坯房在交房时
，业主有权对房屋质量进行检查，包括墙面是否存在空鼓等问题 。如果毛坯房在交房时未被发现存在空鼓 ，而在2年半后（且未进行装修）出现空鼓
，这通常是由于房屋建造或材料质量问题导致的
。

毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓一般由开发商负责。因为毛坯房在交房时应当满足一定的质量标准 ，墙面空鼓属于质量问题之一 。购房者在收房时应当对墙面进行仔细检查，如果发现空鼓问题
，应及时向开发商提出并要求整改
。

毛坯房空鼓是什么意思正常吗需要整改吗?

毛坯房空鼓指的是墙面或地面的水泥砂浆层与基层之间存在空隙，导致敲击时发出空洞的声音。这种情况如果不处理 ，可能会带来一系列问题 。首先
，空鼓部位的水泥砂浆层容易脱落，影响房屋的美观和使用寿命。其次 ，空鼓部位的承重能力下降
，如果在上面放置重物，可能导致水泥砂浆层破裂
。

毛坯房空鼓指的是墙面或地面瓷砖、抹灰层与基层之间存在空隙 ，未紧密贴合的现象
，这是不正常的，通常需要进行整改。空鼓产生的原因：施工不当：在瓷砖铺贴或墙面抹灰时 ，如果基层处理不干净 、湿润度不够
，或者砂浆配比不合理，都可能导致空鼓 。材料问题：使用的瓷砖或抹灰材料质量不合格 ，也可能引起空鼓
。

毛坯房出现空鼓，属于质量问题。大家可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识
，等到验房完成之后，要求开发商进行整改 。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域 ，开发商必须整改
。如果开发商不处理
，我们可向当地建筑工程质量监督部门投诉。