【北京疫情防控面临较大挑战,近来北京疫情防控工作形式】

2020年中国商业地产(写字楼)市场租金情况怎么样?

〖壹〗、从城市等级看，2020年二季度 ，一线城市中
，19％的商圈写字楼租金环比上涨，81％的商圈写字楼租金环比下跌。具体来看 ，一线城市36个主要商圈中，北京丽泽桥 、北京科技园区等5个商圈写字楼租金环比上涨；深圳龙岗中心城
、深圳南山中心区等31个商圈写字楼租金环比下跌 。

〖贰〗、总结：2020年商业地产大宗交易市场在疫情影响下趋于谨慎
，但整体跌幅好于预期
。一线城市 、长三角、珠三角区域仍是投资热点，写字楼仍是机构投资者首选 ，但工业物业交易增长明显。内资买家占据市场主力
，外资买家受全球疫情影响成交额下滑 。

〖叁〗
、甲级写字楼租金同比降幅超过乙级写字楼租金同比降幅近一倍。针对写字楼空置率方面，《报告》称 ，北京代表性甲级写字楼市场空置率自2019年一季度开始就持续上升
，2020年四季度末达到15%的高位
。除了疫情冲击带来的暂时性影响，甲级写字楼市场的新增供应持续放量是其空置率高企的最主要原因。

〖肆〗、全球 房地产 服务和询问顾问公司戴德梁行28日发布2020年第三季度北京写字 楼市 场报告显示 ，北京写字楼市场租赁需求回暖
，租金降幅略有收窄 。三季度，为了提高商圈间的竞争力和避免现有客户流失 ，租金水平位居全国之首的北京金融街商圈本季度继续调整
，租金环比降幅为8%
。

〖伍〗 、年商业地产大宗交易市场在疫情影响下趋于谨慎，但整体跌幅好于预期。一线城市和长三角
、珠三角等区域仍是投资热点 。写字楼仍是主导 ，但工业物业等新型资产类别增长迅速
。内资买家占据市场主导，外资参与度有所下降但仍具潜力。

〖陆〗、商业地产总量 从2000年到2020年
，我国的商品房面积总计约190亿平方米，其中商业地产面积大约在50亿平方米左右 。商业地产主要包括公寓 、写字楼
、底层商铺和购物中心
。人均商业面积对比 分摊到14亿人口 ，人均商业面积达到73平方米
，这一数字远高于世界标准的2平方米。

北京市政府出台19项重磅措施,支持打好新冠肺炎疫情防控阻击战

〖壹〗、建立疫情防控专项资金池，主要用于全市医药物资储备 、医疗卫生机构开展疫情防控所需医用设备设施和防护物资等 。 市区两级财政加大疫情防控库款保障力度 ，优先调度
，协同财政代理银行主动做好与卫生健康
、疾控等部门的对接，确保预算安排的疫情防控资金及时足额到位；对于库款保障水平偏低的区级财政 ，市财政将及时增加资金调度予以保障
。

〖贰〗、最后
，从实从细落实防控措施。提升检测能力 。强化隔离设施储备调配。确保“四方责任”落实到位
。进一步压实企业 、学校
、市场等单位主体责任，强化行业管理责任 ，认真落实日常防疫管理、定期检测筛查等防疫要求。对因责任落实不到位
，导致疫情传播扩散的，出现一起倒查一起 。

〖叁〗 、北京朝阳区实施全区核酸常态化的防控措施 ，是应对当前疫情形势的重要举措
。居民应积极响应政府的号召，配合做好核酸检测工作
，并严格遵守各项防疫规定。同时，也要保持警惕 ，做好个人防护
，共同为打赢疫情防控阻击战贡献力量 。通过全社会的共同努力，相信一定能够早日战胜疫情 ，恢复正常的生产生活秩序
。

〖肆〗、遵循防控要求：严格按照市新冠肺炎防控工作指挥部的要求
，执行各项防控措施，确保防控工作不留死角
、不留盲区。强化公共文体场馆管理 严格执行上级要求：门球馆、网球馆等公共文体场馆要严格执行上级关于疫情防控的各项要求 ，确保场馆内设施设备的清洁消毒和通风换气工作到位 。

〖伍〗 、为有效应对2022年新冠肺炎疫情防控形势
，确保人民群众生命安全和身体健康，特制定本工作方案
。严格人员流动管理 减少不必要出行：全体人员应减少不必要的出行 ，严格限制前往中
、高风险地区及所在县（市、区 、旗）
，非必要不前往中
、高风险地区所在地市的其他县（市、区 、旗）。

〖陆〗
、强化人员排查与管理、加强社区（村组）防控 、加强医疗保障与应急处置以及加强监督与问责等措施，切实做好我县城镇社区
、农村村组新冠肺炎疫情防控工作 ，确保人民群众生命安全和身体健康 。各镇人民政府、疫情防控各成员单位要高度重视，认真履行职责
，确保各项防控措施落到实处，共同打赢疫情防控阻击战
。

疫情防控是否放开了?

〖壹〗 、中国放开疫情管控的主要原因并非为了方便欧洲的资本和工业转移 ，而是基于疫情形势、病毒特点
、经济社会发展和民众生活需要等多方面因素的综合考量。 首先
，从疫情形势来看，经过三年的疫情防控 ，中国已经积累了丰富的抗疫经验和医疗资源 。

〖贰〗、疫情防控放开后
，应保持理性认知并采取科学防护措施。首先，需要明确的是 ，虽然疫情防控政策有所调整
，但并不意味着疫情已经变得像普通感冒一样无关紧要
。尽管病毒的致病性有所减弱，但每个人的身体状况和免疫反应不同 ，因此感染后的症状严重程度也会有所不同。

〖叁〗 、新冠疫情在中国于2022年12月7日全面放开 。这一决策是基于国务院联防联控机制综合组发布的“新十条 ”防控优化措施
，旨在进一步优化落实新型冠状病毒感染疫情防控，以适应疫情发展的新形势
。具体放开的原因包括：病毒变异与致病性减弱：随着病毒的不断变异 ，其致病性逐渐减弱，而人群的免疫水平在不断提高。

〖肆〗
、疫情放开管控的时间因地区和疫情发展态势而异
，但通常是在疫情得到一定控制等条件下逐步放开的 。以中国为例，自2022年底开始逐步放开了疫情管控措施
。以下是关于疫情放开管控的详细解放开管控的条件：疫情放开管控通常是在疫情得到一定控制、疫苗接种率提升 、医疗资源相对充足等条件下进行的。

〖伍〗
、中国于2022年12月开始对新冠防控政策进行优化调整 ，逐步走向全面放开阶段 。2022年12月7日
，国务院联防联控机制综合组发布《关于进一步优化落实新冠肺炎疫情防控措施的通知 》（即“新十条
”），对风险区划定和管控、核酸检测 、隔离方式等多方面举措进一步优化
。

〖陆〗
、中国疫情放开是在2022年12月7日。这一天 ，中国政府宣布了一系列优化疫情防控的措施
，标志着中国开始逐步放开疫情管制，具体包括：取消大规模的全员核酸检测：减少了大规模的人员聚集和检测压力 。降低密接者的隔离时间：根据实际情况调整了隔离政策 ，更加人性化
。

专接本考试还有3天,教育厅又在开会了

〖壹〗、针对当前专接本考试是否因疫情而推迟的问题
，以及由此引发的一系列连锁反应，如火车票 、飞机票的购买与退票问题 ，学生的住宿与出行担忧等
，以下是根据提供的信息给出的详细解考试是否推迟：近来，教育厅正在就考试是否推迟进行紧急讨论 ，尚未作出最终决定。

〖贰〗
、定义：专接本，即自学考试“专接本”
，是省考委和省教育厅在全省普通高校中开展的一项工作 。它允许全日制在籍专科学生在基本完成专科阶段教育的基础上，接读自学考试本科教育。学习方式：学生通过各大专接本院校进行报名 ，并在不同院校的校区进行全日制学习
。课程安排较为紧密
，一周通常有30节左右的课程。

〖叁〗、年成人高考专接本考试时间基本确定为10月18日 、19日，但最终考试时间以教育部教育考试院公布为准 。近日海南省考试局发布《2025年考试日历》 ，公布该省2025年成人高考时间为10月18 - 19日
，由于成人高考是全国统考，所以推测全国考试时间也为这两日
。

〖肆〗、专接本学历是被国家和社会承认的 ，且具有一定的用处。专接本学历的承认情况 专接本
，又称小自考或自考助学，是学生在错过普通专升本机会后 ，由学校提供的一种再教育途径
，允许学生重新就读大三和大四，完成学业后可获得自考本科文凭和学士学位 。

〖伍〗
、江苏专接本有两种方式：专科院校的接本和主考院校的接本
。专科院校的接本 定义：专科院校的接本是指在学生所在的大专学校接本 ，也就是在大专学习期间，同时报考合作的本科学校自学本科考试。这种方式由大专学校的继续教育学院组织
，合作的本科学校的老师过来教学 。

〖陆〗、河北专接本，是河北省教育厅组织的一项针对应届专科生在毕业当年3月份进行的升学考试 ，为这些学生提供了唯一一次获得全日制本科学历的机会
。参加这项考试
，意味着他们可以在专科毕业后，通过专接本的方式进入国家正规的本科院校 ，继续深造两年
，最终获得第一学历的本科毕业证书和学位证书。

全国疫情比较多前五个城市?

中国疫情最严重的城市包括：武汉 、广州
、深圳 。武汉 武汉是中国新冠疫情的发源地，一度面临着极其严峻的疫情挑战
。疫情初期 ，武汉的防控压力巨大
，大量医疗资源和人力物力投入到疫情防控中。经过艰苦努力，武汉疫情防控形势逐渐好转 ，但仍需保持警惕 。广州 广州作为中国南方的重要城市
，近期也面临着较为严重的疫情挑战。

近来我国疫情较严重的五个城市新疆乌鲁木齐、江西吉安 、黑龙江大庆
、海南海口、内蒙古赤峰
。

中国最新的城市新冠疫情最为严重的前三位，非广州 、重庆
、北京莫属。广州市 。11月22日 ，广州市新增本土确诊722例，新增本土无症状感染者7735例
。近半个月来
，广州疫情居高不下，广州卫健委也在疫情防控发布会上坦言到广州正面临着防疫三年来 ，最复杂、最严峻的疫情。

年初新冠病毒疫情：中国湖北省武汉市被认为是疫情最严重的城市之一 。作为疫情爆发的起点
，初期感染人数众多，医疗资源紧张 ，疫情快速蔓延
。其他疫情中的严重城市：印度新德里和巴西圣保罗等城市
，由于人口密度高 、医疗资源不足，以及防疫措施不力等原因 ，在疫情中也遭受了严重冲击。

中国疫情严重的七个城市包括武汉
、上海、广州 、深圳、北京
、重庆和成都 。这些城市在过去的一段时间内
，由于各种原因，疫情形势较为严峻
。武汉作为疫情最初爆发的城市 ，受到了广泛的关注。在初期
，武汉的疫情形势异常严峻，但随着全国上下的共同努力和有效防控措施的实施 ，疫情逐渐得到了控制 。

现在从济南去北京要隔离吗?

〖壹〗、从山东回北京近来不会被隔离
。但需要注意以下几点防疫要求：提供核酸检测证明：在疫情期间，从山东返回北京需要提供48小时内的核酸检测阴性证明。健康码要求：同时
，还需确保健康码为绿码状态 。抵京后检测：抵京后，需要进行三天两检 ，即在抵京后24小时内进行一次核酸检测
，并在24小时后至7两小时内再进行一次核酸检测。

〖贰〗 、根据最新询问结果，七月入境隔离政策已在大部分城市进行了更新 ，主要实行7+3隔离政策
。

〖叁〗
、不需要的
，据我所知，现在从济南去北京不需要隔离。疫情防控最近更新时间为2022年9月25日12时 ，建议出行前先拨打当地电话询问离开济南市济南市最新防疫政策1．近期有外出旅行史的人员
，请密切关注疫情发生地区公布的病例和无症状感染者流调轨迹信息和中高风险区信息 。

〖肆〗、包括成都 、长沙
、合肥、石家庄 、济南
、青岛、大连 、郑州
、西安、沈阳等在内的11个城市，以及此前已调整的武汉 、南京 ，均已将入境隔离政策更新为“7+3 ”
。尚未更新政策的城市：呼和浩特近来仍然沿用此前的入境需“14+7”（14天集中隔离+7天居家健康监测）的隔离政策。

〖伍〗、入境政策：来自中国的旅行者近来不需要在入境德国时接受检测或隔离 。具备紧迫入境原因（如有高校或预科学校录取通知书）的留学生允许入境德国
。法国 签证中心运营状态：北京
、上海、广州 、成都
、沈阳和武汉签证受理中心正常运营。