【沭阳精装修二手房买卖,沭阳精装修二手房买卖价格】

江苏沭阳县二手房满五年102平方过户需要多少钱

权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

契税完税证2-3%（交纳的具体金额是
，房产交易中心评估价X2或3%）（各地不一样 。不过你这个是102平米，也就这两种情况）转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米 ，（你全付就是6元X102平米）营业税及附税
，因为你是首套，卖家房子上了5年 ，免税（大多数买家最花钱就在这项上）土地转让金
。

测绘费36元/平方
，买方；评估费0.5%（评估额，允许浮动）；契税评估额1%—3%（90平内1% ，90-140平5%。

房产证满五年的话
，过户税费约为6000元 。二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。

测绘费：按各区具体规定 5 权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。END 房产过户费用之卖房人应缴纳税费：土地增值税；房屋产权取得满五年的免征 ，未超过五年的按房价1%缴纳 。交易费：3元/平方米 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳
。

二手房过户费用
，主要内容如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房 、经济适用房
、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米 。买卖双方各承担一半
。

我在宿迁市沭阳县买了二手房,评估价是9万,请问过户费用要多少钱?谢谢...

元/㎡（含地下）根据地方不同 产权登记费 80元 （变动项）1。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

据中国房价行情网统计
，宿迁市沭阳县2021年5月房价达每平方米12578元，比去年同期上涨320%。沭阳儒房房地产中介公司小赵介绍 ，沭阳南部新城5年前新房价格仅为每平方米3000元
，现在普遍在每平方米2万元以上，多个小区单价超过每平方米5万元
。

沭阳中央花园二手房能不能买

能买。沭阳中央花园的小区环境很好 ，周边配套齐全
，二手房买来不用装修，可以省下装修的费用 。沭阳中央花园位于沭阳县学院路南、北京南路东 ，沭阳县如东中学西侧
，见于学院路与新城路交汇处，由江苏闵丰置业有限公司开发建设
。

南湖小学。沭阳中央花园位于江苏省宿迁市沭阳县中央花园（新城路东140米） ，其中新城路是属于南湖小学的学区范围内，所以沭阳中央花园的学区房是南湖小学
，是一个非常好的小区 。

十字镇学府小区：该小区位于十字镇的文教区域，周边有多所学校 ，为居民提供了便利的教育环境
。小区内绿化较好
，设施齐全，是居民生活的理想选择。 十字镇中央花园小区：这是一个集住宅 、商业
、休闲于一体的小区 。中央花园小区的设计注重绿化和景观 ，为居民创造了宜居的生活环境
。

沭阳如东实验学校。沭阳中央花园位于江苏省宿迁市沭阳县上海南路
，根据学区划分显示，该小区属于沭阳如东实验学校招生范围 ，是沭阳如东实验学校的学区房 。