北京海淀1地升为高风险区/北京海淀区升级为高风险地区

北京买房,看好和不看好的板块

在选取北京买房的板块时，需要综合考虑多个因素 ，包括地段、交通 、配套
、发展潜力等。丽泽板块和清河板块作为看好的板块
，具有优越的地段条件和完善的配套设施，未来房价有望保持稳定增长 。而昌平未来科学城板块则由于发展速度较慢和企业入驻数量较少等原因 ，短期内可能难以形成明显的上涨趋势
，对于纯投资者而言存在一定的风险
。

贬值区域：根据京房会等机构的研判，北京存在一些明显的贬值区域。这些区域可能由于地理位置偏远、配套设施不完善 、交通不便等多种原因 ，导致房价持续下跌 。对于这类区域
，投资者需要坚决避免，以免陷入投资困境
。

综上所述 ，2025年在北京购房需谨慎
，但并不意味着不能购房。只要购房者遵循一定的选房铁律，明确自己的需求和预算 ，综合考虑板块
、小区、房源和客群之间的匹配度，以及关注购房政策和市场动态
，就能够找到最适合自己的房子 。

海淀树村：这里是互联网科技产业聚集地，教育资源丰富 ，被认为是全北京“最聪明
”的富人区
。适合高知和科技富豪等购买力较强的群体。该区域有中海树村地块等在售项目
，能够满足高端购房者的需求 。海淀朱房村：这是一个成熟又高端的居住板块，配套设施完善 ，如橡树湾高品质住宅和大型综合商场清河万象汇等
。

北京买房最建议的三个区域为海淀区 、朝阳区
、大兴区。海淀区的中关村、上地 、永丰是科技产业核心区
，有中关村
、上地信息产业基地，教育资源顶尖 ，像清华附、北大附等
，就业机会密集，支撑房价长期价值 。刚需可关注永丰南 ，如新房颐海澐颂
，得房率80%以上；改善优先考虑中关村 、上地，有学区与产业双重溢价。

北京再增一起聚集性疫情,四区继续居家办公,当地疫情何时能迎来拐点...

〖壹〗、北京市公布四起聚集性疫情情况新增一起岳各庄市场相关聚集性疫情 ，通过社会面核酸筛查发现
。截至发布会，共发现15例感染者
，其中10例为岳各庄市场工作人员，5例为同住人员 ，现住址均位于丰台区。中铁十一局三公司相关聚集性疫情新增感染者19例
，纍计报告感染者68例 。

〖贰〗
、北京现有中高风险地区8+1，当地的疫情还需要长达一个月的时间才能够出现拐点
。从之前新闻上面报道顺义、房山 、通州
、朝阳区都已经停止了居家办公 ，可以去到公司上班
，通过这样的举措就能够证明北京当地的疫情已经在有所好转。

〖叁〗、北京市民近期经历了过山车一样生活，疫情迎来拐点需要全域动态清零14天 ，其次是陆续接种加强针
，在这是对所有场所进行消杀处理，另外是需要管控入境的外来人口 ，同时需要做到适当限制居民的外出 。需要从以下五方面来阐述分析疫情何时能迎来重大的拐点
。

〖肆〗 、新一波的新冠疫情汹涌来袭。在进入3月份之后
，全国多个城市出现了一系列的新冠疫情的确诊情况，诸如上海和深圳这样的一线城市也出现了大面积的封控区 。对于很多居民来说 ，人们的正常工作与学习已经受到了严重影响
。很多学生只能在家里上网课，上班族只能选取居家办公。

海淀区1+3学校报名条件

〖壹〗
、海淀区“1+3”学校报名条件如下：资格要求：必须具有北京市普通高中升学资格 。已经连续两年在本市学校就读
。学业表现：初初二综合素质评价必须表现优异。初中学业水平测试中的生物和地理成绩需合格 。报名限制：每位学生只能选取一所试验学校进行报名。如果学生已被市级试验学校录取
，则无资格再参加区级试验学校的报名
。

〖贰〗、报名参加该项目的学生需满足以下基本条件：首先，必须具有北京市普通高中升学资格 ，并且已经连续两年在本市学校就读。其次
，学生的初初二综合素质评价必须表现优异 。此外，学生还需确保初中学业水平测试中的生物和地理成绩合格
。每位学生只能选取一所试验学校进行报名 ，以确保项目的公平性。

〖叁〗 、报名参加该项目的学生需要满足一定的条件 。首先
，学生必须具有北京市普通高中升学资格，并且拥有连续两年的学籍
。其次 ，初初二年级的综合素质评价需要优良。再次
，初中学业水平测试中生物和地理学科的成绩必须合格 。每位学生只能选取一所试验学校进行报名
。

北京地区的湿度具体数值是多少

今天（2025年9月1日）北京地区湿度存在差异，不同预报数据集中在56%-76%区间。实测数据对比不同平台发布的当前湿度数据分别为：76%（朝阳区午后）
、74%（海淀区上午）、65%（通州区实时） 、56%（延庆区傍晚） 。此类差异源自不同时段和区域的微气候波动
。

北京市全年平均相对湿度约在50%-60%之间 ，夏季比较高可达75%以上
，冬季最低可能降至40%以下。

不同时间点北京的湿度情况如下：2024年11月13日，北京湿度为79%；2024年7月9日20：55更新的数据显示 ，北京相对湿度为65%；在2024年7月9 - 15日的预报中，湿度在57% - 100%波动
，例如7月10日08：00湿度为98%，7月12日14：00湿度为60.1% ；2025年7月3日 ，北京湿度达82% 。

海淀1911后幼升小开始填志愿啦

进入“志愿填报 ”界面
，根据页面提示点选填报。若有多胞胎儿童，可勾选“绑定多胞胎儿童
”复选框 ，并根据提示输入儿童的基本信息
，绑定后只需填报一次
。志愿填报完成后，点击“提交” ，确认无误后点击“确认 ”。

绑定填报：多胞胎儿童可勾选“绑定多胞胎儿童
”复选框
，并根据提示输入儿童的基本信息 。绑定后，多胞胎儿童自动填报同一学校 ，只需填报一次
。入学规则：多胞胎儿童的入学规则与“1911”后购房业主子女相同
，需参与多校划片派位入学。

本市户籍儿童：自2019年1月1日后取得房产产权证
、预售合同或租赁协议的，学区会将孩子信息推送到1911派位库 。非本市户籍儿童：在满足同样条件并通过非本市户籍联合审核后 ，信息也会被推送到1911派位库
。

对于1911政策前后的孩子，录取方式有所不同
，但总体上都遵循“先单后多 ”的原则，即先填志愿 ，一志愿可选房产对口小学
，二志愿可选学区内小学，最后收不下的调剂到相邻学区。 全区协调（非常关键）概述：全区协调是海淀区幼升小的一种特殊入学方式 ，主要针对一些特殊情况的家庭 。

海淀区2025年的幼升小政策将继续实施针对新迁户的多校划片制度
。根据2024年的义务教育入学工作意见
，自2022年1月1日后，非海淀区户籍但在该区购房或迁移户籍的适龄儿童将不再直接对应入学划片学校 ，入学安排将由教育部门在区内进行协调。

年北京市海淀区的幼升小工作正在进行中
，与往年相比，今年的幼升小流程因疫情原因发生了一些变化 。以下是对当前海淀幼升小前奏的详细分析：信息采集与材料审核 信息采集阶段：家长们需要按照要求填写相关信息 ，这是幼升小的第一步
。